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かきつらね

2019年02月14日

賃貸物件の探し方【ネット・不動産・街歩き】

賃貸物件の探し方には、1.インターネット、2.不動産会社、3.街歩きといった方法があります。

では、この3つの物件の探し方について詳しく説明していきます。

賃貸物件の探し方

賃貸物件の探し方


1.インターネット、2.不動産会社、3.街歩きの3つの物件の探し方について説明していきます。


1.インターネット
今や、ほとんどの方が、ネットで物件を探しています。

いろいろな業者で見つけるのもいいですが、押さえておきたい3社を紹介します。

「SUUMO」「HOME’S」「athome」この3社を押さえておけば、ほとんどのネット物件は掲載されています。

しかし、「SUUMO」だけとか、「HOME’S」だと、見落とす物件ができきますので、3社とも物件を確認することが重要です。



2.不動産会社
不動産会社の情報は、すべてネットに掲載されている訳じゃありません。

たとえば、同じマンションの1室が空いているとします。

家賃は物価変動で決まりますから、隣の人に知られたくない家賃情報とかあります。

その情報をネットに掲載するわけにはいきません。

ですから、ネットには掲載しないで、来店した人だけに公表する形をとるのです。

ある程度、住む地域が決っていれば、エリアの不動産を訪ねるもいいかもしれません。



3.街歩き
街歩きというのは、住みたい街を、一度散歩してみることです。

すると、部屋が空いているのに、不動産会社に情報が無い場合があります。

これは、大家さんが、何らかの事情で不動産屋に依頼していないのです。

たまたま、依頼するのを忘れていたりすることがあるので、もし、いい物件だったら、不動産にその旨を伝えて、大家さんと交渉してもらえば、運よく借りられる場合があります。


以上が賃貸物件の探し方です。

物件が見つかれば引っ越しの手配です。

物件探しと同時に引っ越し業者も探しておくと、スムーズに引っ越すができます。

引っ越しに関してはこちらを参照してください→引っ越し業者の相場を簡単に算出できる方法!
  


Posted by かきつらね at 22:35Comments(0)日記

2019年01月25日

光回線の速度が遅い原因【OCNのプロバイダーが原因だった!】

光回線って、動画もサクサク見られて、快適なネット環境を楽しめるって思っていませんか?

実は、色々トラブルがあるのをご存知ですか?

今回は、フレッツ光の回線とOCNのプロバイダー契約で起こったトラブルについてお話します。

光回線の速度が遅い原因

光回線の速度が遅い原因【OCNのプロバイダーが原因だった!】


午後7時から日付が変わる12時頃まで、光回線なのに3~7Mしか速度はでません。

そこで、フレッツ光に問い合わせて、速度を測定したところ、やはり7M以上の速度はでませんでした。

原因を調べるために、今使っているOCNのプロバイダーから、ビックローブのプロバイダーに変えて速度を計測したところ、なんと33~35mの速度を計測。

今まで速度が出なかったのは、フレッツ光と、OCNの相性が悪かったのが原因だったようです。

OCNだから安心していたのが間違いでした。

地域によっては、色々相性があるようです。

そこで、今回、転用というサービスを使って、光回線をソフトバンク光に変更しました。

ソフトバンク光は、Yhoo!BBがブロバイダーとして固定されているため、光回線側とプロバイダーの相性で速度が遅くなることは無いと思い、ソフトバンク光に変更しました。


転用というサービスは、フレッツ光の回線を使っているユーザーを対象に、光回線の配線をそのまま使用するので、スムーズに移行できるサービスなのです。

ですから、工事のために何日も待つことなく、即日に開通工事が可能です。

転用の場合も、色んなキャッシュバックの特典などがあり、お得に光回線を乗り換えられます。

転用に関しての詳しいサイトはこちら→ソフトバンク光に乗り換えるなら!手続き簡単な光コラボの転用がお得!

もし、現在フレッツ光を使っていて、通信速度に満足できない方は、転用のサービスを利用して、ソフトバンク光に変更することが得策かと?

光回線の速度が遅い原因は、まだまだあります。

まず、なぜ光回線なのに通信速度が遅いのかを見極めてから、対策を考えましょう。
  


Posted by かきつらね at 20:45Comments(0)日記

2015年08月30日

ワールドカップ女子バレー ドミニカ戦で逆転勝ち

今、世界陸上にも注目は集まっているけれど、なんと言っても全日本女子チームが活躍しているワールドカップ女子バレーは見逃せない。


前半5連戦の最終日で体力的にも厳しい中、なんとか日本がドミニカ共和国に逆点勝利することができて、本当に良かった。結果によると、アメリカや中国と勝敗数は同じだけど、勝ち点でなんとか3位についている日本。オリンピック出場権を獲得するためには、もう一戦も落とせないだろう。


バレーボールの経験はないけれど、子どもの頃から全日本のバレーボールの試合はなぜかものすごく興味があっていつも楽しみにしてきた。試合を見るのに夢中になって、会場まで見に行った試合もあった。そんな全日本の女子バレーチームには、ぜったいリオオリンピックに出場してほしいと思う。


「この日チーム最多の19点をマークした古賀選手」とあるが、古賀選手や木村選手がふるわないときでも、島村選手や大竹選手、長岡選手など他の選手たちがものすごくがんばって、なんども活躍してくれていた。


もっとニュースでは点数だけでなく選手一人ひとりの様子などものせてほしいと思ったくらいだった。堅いディフェンス、高いブロックをもつドミニカ共和国に苦戦したものの、勝利することができて本当によかった。次回の試合もとても楽しみにしている。  


Posted by かきつらね at 11:24Comments(0)日記

2015年07月13日

高速道路の現金収受のコスト大

現在、高速道路を通行する自動車の約9割がETC装着車だそうです。残り一割の自動車からの通行料収受には、通行チケットとともに通行料を受け取り、コンピューター処理をする必要がありますので、そのための施設、施設維持、人件費などに800億円近いコストがかかっているそうです。そのため、高速道路を通行する自動車を全車ETCにすれば数百億円の節約になるということで、国土交通省が将来の全車ETC義務付けを目論んでいるとのことです。


これまでも、ETC車のみへの割引サービスなど種々の施策でETC装着を推進してきましたが、その総仕上げというわけでしょうか。思い起こせばETC導入の段階で、ETC装置の装置自体及び取り付け費用の個人負担について様々な報道がありました。数千円から一万円ほどの費用を個人に負担させることの是非、またETC推進のための装着車のみへの優遇措置に対する批判、外国事例の検証等です。記憶に残っているのは、多くの国で同種交通システムでのETC装置に順ずる装置は無償貸与になっている、という記事でした。


毎年数百億円の節約になると当初から試算されていたとしたら、初めからETC装置の装着を個人負担にしない方策を打ち出していたなら、もっと早くETC装置が普及し、高速道のインフラ計画も違っていたことでしょう。ひょっとしたら、いつまでも減価償却されず無料化されない高速道路の現状がもっと良い方向に変わっていたかも知れません。長期ビジョンに立って、より良い施策を是非お願いしたいものです。  


Posted by かきつらね at 10:46Comments(0)日記

2015年06月16日

朝起きてすぐのコーヒーはダメだと言われても。

朝9時前にコーヒーを飲むとよくないそうですね。
コルチゾールというストレスに敏感に反応するホルモンに影響をあたえてしまうそうです。
このホルモンは朝8時から9時の間にたくさん分泌されるので、
同じ時間にコーヒーを飲むと分泌が減少して、体内でカフェインに耐性がついてしまうとか。
なんだかわかるようなわからないような?


でも、朝5時から起きている私にとって9時までなんてとても待てません。
あれ、でも8時から9時じゃなければいいのなら朝6時前に飲む分にはいいのかしら?


しかもこのコルチゾール、お昼の12時から1時、夕方の6時半から7時半にも大量に分泌されるとか。
これってどちらもお食事の時間ですよね。
夜はともかくお昼はかなりたくさんの人が食後のコーヒーを楽しんでいる時間ではないですか。


いくら体に良くないと言われてもその時間にコーヒーはダメって言われても困りますよね。  


Posted by かきつらね at 21:58Comments(0)日記

2015年05月19日

浅田真央ちゃんの復帰

浅田真央ちゃんが「復帰」すると記者会見をしたのをテレビでも見た。真央ちゃん1年も休養していたのかと思って見ていた。結構テレビでは露出していたほうだったので、休養しているというよりはもう、タレントの真央ちゃんと言う感じで見ていた。10代でトリプルアクセルが決まった時のかわいい笑顔、もう24才になっていたんだなぁと思う。


フィギュアスケート、今は誰しもトリプルアクセルやら3回転ジャンプやら、見ていて人間技なのかと思うほど、みなさんクルクル回る。見ていても、もう何回転したかなんてわからない。真央ちゃんがどれだけ今のフィギュアの世界に通用できるかなどと心配している声もあるようだが、それなりの覚悟は持っているはずだ。一番厳しさを知っているのは本人だ。


周りはただ見守ってあげるのが一番良いと思う。24才、アスリートの世界では引退と言われる年齢なのかもしれない。一般社会ならまだ24才なんて若造だと思うのだが。大人の演技を見せてくれるものなら回転技より優雅さ、溜息がでてしまうような感動を是非見せてほしいと思う。頑張ってほしい。  


Posted by かきつらね at 16:09Comments(0)日記

2015年04月20日

大阪都構想についての考え

いわゆる「大阪都構想」についての是非を巡る住民投票がいよいよ来月に迫ってきました。


私は大阪府民ではありませんが、空き時間を利用して賛成派・反対派両方の意見をある程度見てきたつもりですし、なるべく公平に見たつもりです。一個人の意見として捉えて頂ければいいと思います。


自分が大阪市民であれば間違いなく「賛成」票を入れるでしょう。反対派の意見ももちろん見ましたが私が見た限りでは反対派の反対意見は大阪全体を見たときの反対になっておらず、反対派自身、もしくは反対派が属している団体として不利になるから反対しているとしか捉える事が出来ませんでした。大阪在住以外の反対派の意見も結局は自分が不利になるから反対をしているとしか捉えられません。


ですので、今回の住民投票の結果で大阪の人は自己中心が多いか否かが分かるものだと自分では判断します。
  


Posted by かきつらね at 10:07Comments(0)日記

2015年03月23日

忘れられなかったのは…

元交際相手の女性のお家に合鍵でこっそり入って下着や水着を盗むって、変態極まりない。しかも、犯行当日に勤務先には病欠と報告しているので、突発的な犯行ではなくて、計画的な犯行だよね。元交際相手を別れた後も忘れることができずに犯行に及んだと供述しているけど、別の女性の下着や水着も容疑者の自宅から見つかってるって、忘れることができなかったのは、女性ではなくて女性が身につけている下着や水着ってことですね。別の女性のは、今回の被害者の前の交際相手かな。毎回、別れる度に元カノのお家にこっそり侵入して下着や水着を盗んでいるのかな。怖いなぁ。集めた下着や水着は何に使うんだろう。埋もれるのかな。自分で身につけちゃうとか。わっ、キモっ!この被害者の女性、別れて正解でした。  


Posted by かきつらね at 22:55Comments(0)日記

2015年02月26日

ホステスに憧れないで

日本テレビへアナウンサーとして入社が内定していた女子大学生が、学生時代にホステスでのバイト経験を理由に内定を取り消されたことを不服とし、裁判を起こしていた問題で、日本テレビと女子大学生にて和解が成立、女子大学生は当初内定通り、2015年4月1日に入社が決定した。


このニュースを見た当初、内定者の大学生が入社を巡り裁判を起こすなんて前代未聞で大変驚いたのと同時に、裁判がどんな結果にせよ、女子大生がアナウンサーとして入社することはないだろうと考えていました。ホステス経験の過去が噂ではなく、事実として自分も認めて堂々とアナウンサーとしてテレビに出る根性がすごいと思います。ホステル経験はやはりそれを理由に内定が取り消されても仕方の無い職業です。偏見・差別がついて回る職業です。


そのくらい軽々しく立ち入る世界ではない。2015年4月からこの女子大学生はアナウンサーとしてテレビに出ます。彼女に憧れて安易な気持ちで足を踏み入れる無知な若者が増えるのではないかと不安でたまりません。
  


Posted by かきつらね at 08:44Comments(0)日記

2015年02月02日

他人事ではない「イスラム国」の恐怖

衝撃だった後藤さん殺害のニュース。世の中には、イスラム国を避難する人ばかりではなく、渡航が危険だと勧告されていた地域にわざわざ行った後藤さんの自己責任だとか、そもそも湯川さんが無謀な渡航をしなければ後藤さんまで殺害される事はなかっだのに、とか、個人を避難する人もいる事でしょう。


でも、そんな人たちも、個人攻撃や遠い国での他人事扱いをしている場合ではなくなるような気がします。他国に潜んだイスラム国兵士や協力者に、旅行中の日本人が危険な目に遭わされる事だって起こるかも。誰もが気軽に外国旅行が出来なくなるかも知れないのです。


テロリストが日本にやってくる事だってあるかも知れません。すべての人が、憎むべきはテロリストであると強く認識するべきです。しかしこうなると、イスラム国への武力行使を実施しているアメリカへの更なる協力に自衛隊派遣・・なんて話が持ちだされたりしたら、ちょっと複雑な気分になるかも。(総理は以前に「そうした事は絶対にない。軍事的でない形での貢献」と明言されていますが)
  


Posted by かきつらね at 23:00Comments(0)日記